大理装修贷款怎么申请详细流程

2015-10-21    作者:Michale.wu  来源:大理装修网  收藏 

  我们每个人都知道现在的房价很贵,尤其是在美丽的城市,大理!很多人都想在这美的城市过活,而买到了大理新房,自然接下来就是要装修,而买房子花了很多钱,根本就没有什么余款去装修,而当下很多人看到了这块市场,因此在大理有很多的银行和贷款公司就推出了装修贷款这个业务。那么从来就没有接触过大理装修贷款的人们都会心里打个大大的疑问号,那就是装修贷款可靠吗?

  当下我国国内的银行大多都有这个装修贷款服务,不过呢其规定的条件、程序、额度、期限不同。咱们大理装修网小编就以中国建行银行为例,除了要求咱们借款人在申请装修贷款时要出具身份证、户口簿、房产证收入证明外,还要经由评估部对房屋进行现场评估等一系列程序后才得以放款。贷款金额则需根据借款人资信状况及所提供的担保情况来确定,但贷款期限最长不超过5年。

  像现在很多小贷公司也联合大理家装公司推出贷款业务,一般他们都提供短期贷款。当然最近几年,还有银行推出的信用卡分期业务也可以支持装修贷款,一般将装修的项目分成若干期,供有需求的朋友选择,并且没有利息,只收取手续费。

  由上可知,生活中,装修贷款业务在各大银行和贷款公司是真实存在的。不过,装修贷款的可靠性要看借款人选择的贷款机构如何。如果到正规的贷款机构办理装修贷款,那么一定是可靠的。如若不然,后果当然是上当受骗,所以在办理装修贷款的时候,借款人要重视选对贷款机构。

大理装修贷款

  大理装修贷款怎么申请详细流程:

  一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: (一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同; (六)贷款银行规定的其他条件。

  二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

  三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。

  四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

  五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

  六、借款合同生效,资金划入借款人账户

  七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。

  八、贷款期限最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。

  九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。


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